Как принять новую квартиру у застройщика

Дата:2019-01-05

Покупая квартиру у прежних хозяев, покупатели имеют возможность оценить качество жилища, его сильные и слабые стороны, а уже после этого принять решение о целесообразности сделки. В случае покупки квартиры в новом доме, который находится на стадии возведения, все выполняется с точностью до наоборот: вначале покупатель подписывает Договор, доверившись лишь репутации застройщика и его обещаниям, а после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, осуществляется осмотр квартиры с целью выявления недочетов, оставленных строительной компанией.

Что такое приемка квартиры у застройщика? Из каких этапов состоит эта процедура? На что обращать внимание в первую очередь? Как получить в пользование квадратные метры без недочетов и недоделок?

Итак, помощь в приемке квартиры в СПб, которую можно получить у профессионалов, — это обязательная процедура, которая предстоит каждому покупателю, вложившему деньги в квартиру в строящемся доме. Данная процедура выполняется после того, как застройщик сдает дом в эксплуатацию и получает все документы, подтверждающие это.

Вначале покупатель получает приглашение от застройщика. Далеко не все девелоперы утруждают себя отправкой письменных приглашений, некоторые – просто звонят и договариваются о дате и времени. Место проведения – конкретная квартира.

В назначенное время по этому адресу выезжает покупатель или его доверенное лицо и представитель застройщика. Осуществляется поэтапный и тщательный осмотр квартиры, целью которого является обнаружение недочетов, оставленных застройщиком. В случае обнаружения недочетов, они должны быть зафиксированы в Акте приемки-передачи, а каждая из сторон получает по одному экземпляру. В течение установленного времени застройщик обязуется устранить все недочеты за свой счет и своими силами либо выплатить покупателю денежную компенсацию.

Все недочеты, обнаруженные после подписания Акта приемки-передачи, ложатся на плечи покупателя. Поэтому, если вы не хотите получить неприятный сюрприз после того, как сделаете ремонт и отпразднуете новоселье, обращайтесь за помощью к тем, кто оказывает помощь в приемке квартиры в новостройке в СПб, кому известны все «подводные камни» этой многоэтапной процедуры, кто имеет в арсенале не только знания, но и специальные инструменты, которые помогут выявить даже те недочеты, которые сегодня не видны невооруженным глазом.

Акт-приемки передачи с зафиксированными в нем недочетами станет веским аргументом в суде в том случае, если застройщик не устранит проблемы в заявленный промежуток времени.

Полезное :


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *