Статьи
Проверка документов перед покупкой квартиры
Дата:2024-04-29
Покупка квартиры — сделка, которая всегда сопряжена с определенными рисками. Проблемы могут возникнуть из-за мошенников, недобросовестных продавцов и т. д. Избежать их можно, если купить квартиру https://dss-realty.ru/buying_realty, пользуясь услугами опытного риелтора. Он тщательно проверит объект перед сделкой. Но не стоит полагаться только на специалиста. Вам полезно знать какие документы попросить у продавца и что в них посмотреть.
Чек-лист документов
Если продавцу нечего скрывать, он не откажет в выполнении ваших требований. Покупателю следует тщательно проверить каждый документ. В обязательный чек-лист входят:
- Паспорта собственников. Сведения должны быть такими как в бумагах на квартиру. Отличие на одну букву может вызвать проблемы в будущем. Паспорт не должен быть просроченным.
- Документ-основание права собственности. К нему относятся дарственная, ДКП, свидетельство о праве на наследство и пр. Проверьте совпадают ли адрес квартиры, ее площадь.
- Выписка из ЕГРН. Ей должно быть не больше месяца. В выписке покупателю следует посмотреть на количество собственников, имеются ли среди них несовершеннолетние, наличие обременений.
- Согласие супруга на продажу. Обязательно требуйте этот документ, если квартира прежними хозяевами была приобретена в браке. Заверенное нотариально согласие требуется даже если они в разводе.
- Справка о зарегистрированных лицах. Попросите перед сделкой предоставить свежий документ. Из квартиры все прежние жильцы должны быть выписаны.
Этот список документов обязателен к проверке покупателем квартиры. Если вам предлагают копии, заверенные нотариально, откажитесь от них. Требуйте только оригиналы, чтобы убедиться в юридической чистоте недвижимости. erid:2VtzqwQQUK2
Полезное :
Съем и сдача жилья в аренду – одна из самых благодатных почв для мошенничества и обмана честных ...
Покупая квартиру у прежних хозяев, покупатели имеют возможность оценить качество жилища, его си ...
Оператор, который управляет вилочным погрузчиком, должен иметь соответствующую квалификацию ...
Займы пользуются большой популярностью среди россиян. Это объясняется тем, что микрофинансо ...
Квартиры на первом этаже считаются неликвидным жильем, продать их по выгодной цене практически н ...
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.